ОЧАКВАЙТЕ СКОРО, НОВ ТОП АДРЕС ул. Асен Разцветников №17

ОЧАКВАЙТЕ СКОРО, НАШИЯ НОВ ТОП АДРЕС!

Описание

Сградата е разположена в южната част на София, в кв.„Витоша“, р-н „Лозенец“ на ул. „Асен Разцветников“ №17. С лице на  бул. „Симеоновско шосе“  и ул. „Асен Разцветников“, което и осигурява изключително добър достъп до централната градска част и основните изходящи пътни артерии на столицата. Локацията е изключително удобна. В близост са разположени: търговски и бизнес центрове, спирка на градски транспорт. Улицата е с добре развита инженерна инфраструктура, всички комуникации като: канализация, водопровод, газопровод, телекомуникационни трасета, са изградени и въведени в експлоатация. Самия район се определя като: предпочитан за покупка на основни жилища, но не по-маловажен е факта, че района е с изключително високи нива на наемите на апартаменти.

Концепция на сградата

Сграда е разположена в парцел, който е с площ от 1,3 дка, на изток парцела граничи с Симеоновско, на запад с Асен Разцветников“.

Конструкцията на сградата е безгредова, стомано-бетонова. В сградата са проектирани апартаменти с една и две спални с възможност за обединяване в по по-големи и просторни апартаменти , 2 търговски помещения, детска площадка и съответно паркоместа и гаражни клетки в сутерена на кота -3,00м., обезпечаващи паркирането на живущите и техните гости.

Високото ниво на енергийна ефективност, което е приоритет ще се постигне използването на 25 см. тухлени блокове на Виненбергер, топлоизолационните панели по външните стени и от монтажа на 76 мм ПВЦ профил с предпазна алуминиева капачка дограма с троен ниско емисионен стъклопакет.

Фасадата на сградата е бъде изпълнена с  в по-голяма част и бяла силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект и вентилируема окачена фасада с плоскости от HPL. 

Покривите са плоски с вътрешно отводняване, като е приложена цялостна система на плосък покрив и отопление на воронките и водосточните тръби.

Прозорците в голямата част са с височина 2,50 което ще даде възможност за отлична осветеност на жилищата и панорамен изглед към планината и гр. София.

Степен на завършеност и услуги по завършване.

Жилищата се предлагат в следната степен на завършеност:

  • Стени и тавани на жилища – обработени с компоненти за заздравяване при полагане на покрития, измазани с машинна гипсова мазилка, под на жилище – циментова изравнителна замазка. 
  • Стени и тавани на бани и тоалетни – измазани с машинна циментова мазилка, под на бани и тоалетни циментова изравнителна замазка
  • Ел. инсталации завършени до степен: монтирано апартаментно табло и контактен и ключов излаз
  • ВиК инсталация завършени до точка на тапа, водомери разположени в общите части с дистанционно отчитане.
  • Газова инсталация – завършена в апартамента до тапа на точка на консуматор по проект, газово котле не се предвижда в цената.
  • Отопление – монтирана разпределителна кутия в апартамента, алуминиеви разводни тръби за радиатори до всяка точка на отоплително тяло по проект част ОВК
  • Вентилация – изградена до всяка баня и тоалетна завършена до всмукателна тръба Ф 110, изградена с коминно тяло и всмукателен отвор с Ф100 до всяка точка в кухня. Вентилацията на газовия котел е изградена с комин за газови котли.
  • Климатизация – изградени комуникации за климатично тяло (климатичното тяло не влиза в цената)
  • Външна врата – блиндирана от висок клас по архитектурен проект
  • Вътрешни врати не се предвиждат в цената

 

Общите части ще са завършени в степен:

  • Настилки от естествен или технически материал с висока степен на износване
  • Стени измазани, боядисани, с покритие позволяващо измиване и почистване 
  • Монтирано осветление по стълбищни клетки, коридори, фасади, общи и сервизни помещения
  • Монтирана звънчева и домофона система.
  • Висок клас асансьор, механичен за 6 лица.

За удобство на закупилите жилища и обекти в сградата ще се предлагат услуги на атрактивни цени за довършителни работи като: фино шпакловане, боядисване, полагане на декоративни мазилки. Доставка и полагане на облицовки и настилки във всички помещения. Монтаж на ел. оборудване, ВиК аксесоари, Доставка и монтаж на уреди за отопление на електричество и газ. Монтаж на цялостни решения на жилища.