ОЧАКВАЙТЕ СКОРО, НОВ ТОП АДРЕС ул. Асен Разцветников №17

Особености: 
В проект
Местоположение: 
Цена за кв. м. от: 
€ 849,00

Изпрати запитване

Тест за сигурност
This question is for testing whether you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

 

 

 

 

                                                             Описание

 

 

                                                       

        Сградата е разположена в южната част на София, в кв.„Витоша“, р-н „Лозенец“ на ул. „Асен Разцветников“ №17. С лице на  бул. „Симеоновско шосе“  и ул. „Асен Разцветников“, което и осигурява изключително добър достъп до централната градска част и основните изходящи пътни артерии на столицата. Локацията е изключително удобна. В близост са разположени: търговски и бизнес центрове, спирка на градски транспорт. Улицата е с добре развита инженерна инфраструктура, всички комуникации като: канализация, водопровод, газопровод, телекомуникационни трасета, са изградени и въведени в експлоатация. Самия район се определя като: предпочитан за покупка на основни жилища, но не по-маловажен е факта, че района е с изключително високи нива на наемите на апартаменти. 

 

                                                     

                                                                 Концепция на сградата

 

      Сграда е разположена в парцел, който е с площ от 1,3 дка, на изток парцела граничи с Симеоновско, на запад с Асен Разцветников“. 

      Конструкцията на сградата е безгредова, стомано-бетонова. В сградата са проектирани апартаменти с една и две спални с възможност за обединяване в по по-големи и просторни апартаменти , 2 търговски помещения, детска площадка и съответно паркоместа и гаражни клетки в сутерена на кота -3,00м., обезпечаващи паркирането на живущите и техните гости. 

 

      Високото ниво на енергийна ефективност, което е приоритет ще се постигне използването на 25 см. тухлени блокове на Виненбергер, топлоизолационните панели по външните стени и от монтажа на 76 мм ПВЦ профил с предпазна алуминиева капачка дограма с троен ниско емисионен стъклопакет.

     Фасадата на сградата е бъде изпълнена с  в по-голяма част и бяла силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект и вентелируема окачена фасада с плоскости от HPL

      Покривите са плоски с вътрешно отводняванекато е приложена цялостна система на плосък покрив иотопление на воронките и водосточните тръби.

     Прозорците в голямата част са с височина 2,50 което ще даде възможност за отлична осветеност на жилищата и панорамен изглед към планината и гр. София.

 

                             

                                           Степен на завършеност и услуги по завършване.

 

    

           Жилищата се предлагат в следната степен на завършеност:

    -Стени и тавани на жилища – обработени с компоненти за заздравяване при полагане на покрития, измазани с машинна гипсова мазилка, под на жилище – циментова изравнителна замазка. 

  - Стени и тавани на бани и тоалетни – измазани с машинна циментова мазилка, под на бани и тоалетни циментова изравнителна замазка

  - Ел. инсталации завършени до степен: монтирано апартаментно табло и контактен и ключов излаз

  - ВиК инсталация завършени до точка на тапа, водомери разположени в общите части с дистанционно отчитане.

  - Газова инсталация – завършена в апартамента до тапа на точка на консуматор по проект, газово котле не се предвижда в цената.

  - Отопление – монтирана разпределителна кутия в апартамента, алуминиеви разводни тръби за радиатори до всяка точка на отоплително тяло по проект част ОВК

  - Вентилация – изградена до всяка баня и тоалетна завършена до всмукателна тръба Ф 110, изградена с коминно тяло и всмукателен отвор с Ф100 до всяка точка в кухня. Вентилацията на газовия котел е изградена с комин за газови котли.

 - Климатизация – изградени комуникации за климатично тяло (климатичното тяло не влиза в цената)

 - Външна врата – блиндирана от висок клас по архитектурен проект

  -Вътрешни врати не се предвиждат в цената

 

Общите части ще са завършени в степен:

- Настилки от естествен или технически материал с висока степен на износване

 -Стени измазани, боядисани, с покритие позволяващо измиване и почистване 

- Монтирано осветление по стълбищни клетки, коридори, фасади, общи и сервизни помещения

- Монтирана звънчева и домофона система.

 -Висок клас асансьор, механичен за 6 лица.

 

    За удобство на закупилите жилища и обекти в сградата ще се предлагат услуги на атрактивни цени за довършителни работи като: фино шпакловане, боядисване, полагане на декоративни мазилки. Доставка и полагане на облицовки и настилки във всички помещения. Монтаж на ел. оборудване, ВиК аксесоари, Доставка и монтаж на уреди за отопление на електричество и газ. Монтаж на цялостни решения на жилища.